Vente maison 160 m² Cours-De-Pile (24520) 275.000 €

Réf. : D71/2295 / 14 octobre 2021

Cours-de-Pile (24520)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 1.340 m²
  • 1.719 € le m²
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Maison à vendre aux portes de Bergerac (Dordogne)

Dans un village à 4 km de Bergerac, Cours de Pile. C'est un village où il y a une boulangerie, des écoles, un restaurant, 2 coiffeurs et à 1,5 km un grand centre commercial.
Cette maison, bénéficie d'une restauration moderne et au goût du jour. Elle possède un terrain piscinable de 1340 m2 et de 160 m2 habitables. Vous accédez à l'espace de vie, par une terrasse couverte de 25 m2 environ, avec une entrée, puis un salon-salle à manger de plus de 31 m2, agrémentées d'une cheminée. Cette pièce très lumineuse, donne accès sur une deuxième terrasse de 22 m2, donnant sur le terrain arrière. La cuisine équipée donne aussi sur la terrasse, côté terrain arrière. L'espace de nuit vous offre 4 chambres dont une avec douche à l'italienne. La salle d'eau est moderne et accueillante avec ses deux vasques et sa douche à l'italienne ainsi qu'une armoire penderie et un radiateur sèche serviettes. Les toilettes sont séparées. Toutes les fenêtres et volets roulants électriques sont en double vitrage et aluminium ainsi que la porte d'entrée. Les terrasses et les fenêtres possèdent des stores en toile pour le soleil. L'avant toit est aussi en aluminium et la toiture vient d'être révisée et démoussée. Les sols sont carrelés et les chambres avec du parquet flottant. Il y a 2 chaudières 1 à bois et 1 au fuel. Une isolation de 30 cm de laine de roche est posée dans les combles et l'isolation du sous sol vient d'être achevée, donc ne pas se fier à la note du DPE effectuée en amont de ces installations. Le sous sol enterré se compose d'un garage avec porte automatisée en alu, un bûcher, d'une cave, d'une buanderie, et une chaufferie. Le tout sur 120 m2 de sous sol.
Tout le tour de la maison est bitumé. Il y a le tout à l'égout.
Aucuns travaux n'est à prévoir. Elle est en excellent état.
Agences et mandataires s'abstenir Merci.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.72.35.47.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30