Vente maison 138 m² Courgis (89800) 220.000 €

Réf. : F33/0157 / 11 juillet 2024

Courgis (89800)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 138 m²
  • Terrain 1.277 m²
  • 1.594 € le m²
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Maison très lumineuse de 138m² (habitable) entourée par un terrain de 1277m² (Jardin + Verger), disposant d'un important sous-sol, d'une Cheminée avec insert dans un grand Séjour, d'une Véranda à l'étage, d'un Tout-à-l'égout ainsi que d'un Monte-escalier à l'extérieur.
Grenier aménageable
Fibre internet

Située à 18 minutes de la gare d'Auxerre et à 7 minutes de Chablis dans un endroit calme et paisible.

Taxe Foncière : 762€ par an

DPE : 380 kWh/m² par an
GES : 80 kg eq CO2/m² par an.

Sous-sol :

Garage : 24.9m²
Salle d'eau : 3.1m²
Bureau : 16.3m²
Buanderie : 15.2m²
Chambre : 9.4m²
Débarras : 6.9m²
Toilettes : 1.2m².

Étage :

Véranda : 4.4m²
Séjour : 26.6m²
Cuisine : 11.4m²
Salle de bain : 6.5m²
Chambre : 11.9m²
Chambre : 11.6m²
Balcon : 16.8m²
Toilettes : 2m².


Extérieur :

Jardin : 735m²
Verger : 542m²
Garage : 37m²
Cave à vin : 10.6m²

Verger

1 poirier, 1 jeune poirier, 2 cerisiers Bigarreau, 1 prunier (prunes rouges),1 figuier blanc, 1 amandier, 1 mirabellier, 3 pommiers, 1 pommier nain, 1 cerisier aigre,1 noyer à grosses noix,1 baie de gojie, 1 prunier Reine- Claude, 1 prunier (prunes rondes rouges), 1 prunier quetsches.

Dans la cour

1 vigne rouge du midi.

Autour de la maison

1 figuier violet, 1 figuier blanc, 1 cerisier, 1 brugnonier, 1 octinidier (kiwi), des fraisiers, 1 plaqueminier (Couronne du Roi), 1 figuier violet, des bananiers, rhubarbe,diverses plantes aromatiques.
Divers rosiers, iris,


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30