Vente maison 156 m² Courcouronnes 459.000 €

Réf. : C29/0157 / 06 août 2020

Courcouronnes (91080)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 156 m²
  • Terrain 550 m²
  • 2.942 € le m²
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Maison 156 m² habitables de 8 pièces dont 5 chambres.
A proximité des écoles, des marchés, de la banque et de la poste, et des commerces distants de 100 mètres. L'ensemble est dans un quartier calme.
Les gares bien desservies par 4 bus différents à 100 m, sont à 10' , ou 20´ maxi.
Les axes principaux ( A 6/ A 10/ 104 / N7) sont à 10' à peine.
La circulation est limitée à 30 km dans le hameau, et les passages piétons sont bien signalés ou protégés par des feux et silhouettes enfantines.

Maison bien entretenue, mitoyenne sur un côté , entourée d'un grand jardin de 550 m², très arboré et bien ombragé .

Comprenant au rez de chaussée un séjour cathédrale de 40 m², lumineux: deux véLux et double exposition Est et Sud, adossé en arrière , un atelier de poterie , avec une salle d'eau.
Puis un salon avec cheminée pour les soirées les plus froides, prolongé par la cuisine , le tout de 24 m² , orienté est /ouest également, qui communique avec l'entrée qui dessert une chambre parentale avec sa salle de douche , wc , le cellier et le garage de 20 m².
Chauffage au gaz : chaleur de 19 à 20 degrés.
Le double vitrage est partiellement installé ( séjour)

L'escalier , surmonté d'un mur d'escalade de 30 ans, mène à l'étage. :
-à droite 1 chambre parentale avec mezzanine et salle de bains-wc, éclairée par un puits de lumière,
à gauche , 3 chambres, 1 bureau-salon, les 2 autres disposant de leur salle d'eau et d'un wc.
les combles éclairés par 2 véLux , sont accessibles par escalier escamotable , et peuvent faire une 6 eme chambre.

La clôture faite d'espèces non caduques , protège l'ensemble, et abrite une véranda de Bois Vernis ;
une allée privative longeant le parking et un petit massif mène aux
trois terrasses, à l'Est et à l'Ouest en pierre de Bavière , plein Sud en pierre de Bourgogne, le double parking extérieur est en pierre de Bavière , et gazon sur plots.
Le tout est sur un grand terrain clos avec un magnifique cèdre du LIBAN; à l'angle de 2 rues perpendiculaires , la vue est dégagée sur 3 côtés, les vis-à-vis sont loin.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.77.43.93.56

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.77.43.93.56

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