Vente maison 172 m² Courchamp (77560) 372.000 €

Maison plain-pied 7 pièces +extension année 2010, 5 chambres, atelier, dépendances, jardin et piscine !

Dans le secteur Provinois, venez découvrir cette magnifique maison de plein pied / atelier, situé dans un village calme et agréable, ramassage scolaire .
A seulement 9 km de Provins (ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco), avec gare SNCF, lycées, collèges et nombreux commerces, 9mns de la National 4.

Composée d'une entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre de 41.50 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert.
L'espace ouvert intègre une cuisine moderne, équipée et récente, idéale pour concocter de délicieux repas.
Donnant accès à une grande terrasse plein sud de 23 m², parfaite pour profiter du soleil et recevoir autour d'un barbecue couvert.
Vous retrouvez un espace bureau idéal pour le télétravail, une pièce palière donnant accès aux trois chambres lumineuses avec rangements, salle d'eau, WC indépendant.

En prolongement, vous retrouvez une atmosphère chaleureuse et conviviale avec salon/ séjour cathédrale d'une superficie de 42.74 m², desservant avec trappe accès à une mezzanine.
Une chambre parentale spacieuse de 14.92 m², avec sa salle de bain privative accompagnée de son dressing et une deuxième chambre de 14.80 m², accompagnée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne bien pensée pour le confort des occupants.
Un wc avec lave-mains séparé vient également compléter cette extension.
Ces deux chambres en plus des 3 autres offriront un espace pour des nuits paisibles donnent sur la verdure.

* Sous- sol total, une salle de sport de 22.66 m², un garde-manger 26.80 m² avec fenêtre occultante pratique et bien rangé
* Un immense atelier de 94 m² avec de hauts plafonds et deux entrées de chaque côté avec deux portes sectionnelle motorisées, plus fenêtre avec volet roulant et fenêtre coulissante Idéal artisan ou passionné du bricolage. Vous avez la possibilité d'y mettre deux véhicules.
* Un bureau de 19.81 m², vestiaire 10.65 m² avec coin lavabo wc séparés.
* Côté extérieur se trouve un terrain entièrement clos et arboré de 1825 m²exposé plein sud, 2 dépendances, bûcher 18 m² et 37 m², piscine hors sol métal aspect bois 7,60 x 3,90 m. 1,20 m. de haut.
Grande cour pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules, sécurisé par un portail motorisé.

Le chauffage de cette maison est quant à lui par pompe à chaleur réversible, radiateur électrique et vous pourrez bénéficier de la cheminée dans l'espace de vie.
Le DPE en C de la maison est excellent, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Diagnostic établit le 20 octobre 2023.

Les +++ Fibre raccordée, cheminée, climatisation et dépendances, fenêtres double-vitrage en pvc, volets roulants !!!

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Le bien possède beaucoup de potentiel pour le moduler à votre goût !