Vente maison 220 m² Coulombs (14480) 439.000 €

Située dans un authentique village Normand (école intercommunale) à quelques minutes de Bayeux, de Caen et des plages du débarquement, cette propriété sera parfaite si vous recherchez un environnement vert et calme, sans être isolés.

Vous serez séduits par son beau terrain clos et paysager (1.300 m² environ), par sa grande cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, sa piscine chauffée et sécurisée par volet roulant électrique (10x4.5), par son immense terrasse en pierre blanche et par sa façade claire et lumineuse, le tout parfaitement entretenu.

La villa, construite en 2002 et entièrement rénovée en 2016, se compose : -au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, de 43m2
-d'une cuisine ouverte attenante, entièrement équipée, de 15m2
- d'une grande buanderie/cellier de 28m2 attenante à la cuisine
-elle-même attenante au garage (de 22m2 + cave à vins climatisée 6m2 + mezzanine de 25m2).

Au rez-de-chaussée enfin, un wc et une chambre de 18m2 comprenant salle d'eau (3m2) et placard, vous permettrons de recevoir aisément famille et amis.

A l'étage, la partie nuit, accessible par un très bel escalier en pierre, se compose : -d'une mezzanine de dimensions généreuses (10m2 env), pouvant servir de bureau, de salon TV, de bibliothèque...
-d'une très grande chambre parentale comportant son dressing séparé et aménagé (27m2)
-d'un wc
-d'une spacieuse salle de bains équipée de 14m2 (cabine douche, baignoire d'angle, coiffeuse, meuble double vasque...)
-d'une petite chambre mansardée avec dressing d'environ 11m2
et enfin d'une chambre mansardée et parquetée avec son dressing équipé, d'environ 17m2.
Cette maison comporte des prestations de qualité (portail électrique, double vitrages, baie à galandage, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés, cheminée, chauffage au sol, parquet, PàC piscine etc...).

**Elle se révélera très agréable à vivre, idéale pour une famille
Une visite s'impose !**