Vente maison 140 m² Couëron (44220) 430.000 €

Réf. : F37/1249 / 13 février 2025

Couëron (44220)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 740 m²
  • 3.071 € le m²
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Couëron La Chabossière.
Au calme dans son impasse,
Venez découvrir cette agréable maison Année 1996 DPE (D) parfaitement entretenue, de 120m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m², cheminée à insert, d'un cellier et un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 15m²
À l'étage, vous trouverez : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains rénovée avec wc.
Le plus : une dépendance pour habitation ou local professionnel sous forme de maisonnette de 65m² composée au rez-de-chaussée d'un garage et d'un atelier. À l'étage : deux pièces à rafraîchir avec salle d'eau.
Chauffage, eau et électricité
Idéal pour investissement locatif ou vente ! demande de réhabilitation faite et acceptée par la mairie le 03 05 2023

Le tout sur une agréable parcelle de 760m² arboré disposant d'un puits fonctionnel qui alimente le lave-vaisselle, le lave-linge et les toilettes.
Vous profiterez également de sa terrasse pour les beaux jours.

Bus 71 et 91 à 300m. Commerces à proximité Super U, École maternelle et primaire au bout de la rue, crèche 300m, lac de Beaulieu 800 à pied et a 7 minutes santés Atlantis,
Une belle opportunité, une visite s'impose ! Agences s'abstenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le cite Géorisques :
www.géorisques.gouv.fr


        Classe énergie
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        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30