Vente maison 183 m² Coudrecieux (72440) 299.000 €

Réf. : F32/1263 / 20 juin 2024

Coudrecieux (72440)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 183 m²
  • Terrain 1.320 m²
  • 1.634 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Jolie propriété de 183 m² habitables datant du XVIIIe siècle, rénovée, au goût du jour, tout en gardant le charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée se compose :

- d'une grande entrée

-un salon familial (27m2), avec une jolie cheminée pour vos soirées hivernale.

- Une salle à manger et cuisine américaine toute équipées de 45m2 avec de belles hauteur sous plafond et moulures d'origine.

Au demi étage vous y trouverez :

Une salle d'eau avec wc et douche
Une chambre de 25 m2 pouvant également servir de bureau ou salle de jeux à décorer à votre goût.

Quelques marches et vous trouverez 74 m2 d'espace comprenant :

3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain / wc et dressing (restant sur place).

La propriété dispose également de combles aménageables de plus de 90 m² Avec plomberie, et électricité raccordé. De quoi vous amusez et créer de nombreux espaces.

L'extérieur se compose :

Terrasse en marbre 30 m2 environ
Terrain de 1319 m2 clôturer
Un cabanon neuf
Garage de 50m2
Une cave voûtée avec chaufferie.
À savoir :


Les menuiseries sont en pvc, double vitrage
Trois modes de chauffe possible : Bois, électricité, Fioul (avec répétiteur de chaleur à l'étage).
Terrain piscinable.
Faible, taxe foncière (476 €/ an).
Livraison Bois , possible par le Voisin(transport gratuit).
fibre très haut débit.
(particuliers).

Commune :

École maternelle, primaire, périscolaire
Quatre Assistantes maternelles.
Épicerie/ dépôt de pain , pâtisseries
Poste, bus scolaire
Pizza, coiffeur , boucherie ambulante.

Proximité :

Commerce sur la commune de Bouloire, 6 km
Le Mans, 31 km
La Ferté-Bernard, 21 km
Paris 2h30.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30