Vente maison 95 m² Cosne-Cours-Sur-Loire (58200) 120.000 €

Réf. : F32/3315 / 18 juillet 2024

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 301 m²
  • 1.263 € le m²
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Maison au 23 Bis Rue des Frères Gambon, d’une superficie habitable d’environ 95 m² composée de :
- Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire aménagée (20m2), une pièce de passage (12 m2), un
salon (17 m2), wc,
- A l’étage : palier, deux chambres en enfilade (17 et 18 m2), dont avec salle d’eau attenante.
Jardin avec terrasse couverte.

Son état : maison ancienne rénovée, toiture en petites tuiles, ravalement de façade récent.

Ses équipements : double vitrage PVC, installation électrique refaite, chauffage par climatisation réversible, raccordée au tout à l’égout, isolation du grenier récente (45 m2)

Sa localisation : maison située à deux pas du centre-ville de Cosne avec accès par une cour commune donnant sur un droit de passage (maison murée)

Le terrain de 207 M2 se compose de deux terrasses dont une couverte avec l'électricité ( prises et lumière) ,et une pelouse de 165 M2.
DPE :
_ GES : classe E .
_ consommation : classe C .
Consommation énergie primaire : 120 KWH/M2/an.
_ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ par an.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30