Vente maison 186 m² Cosnac (19360) 399.000 €

Réf. : E38/0509 / 24 novembre 2022

Cosnac (19360)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 186 m²
  • Terrain 2.020 m²
  • 2.145 € le m²
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Située au calme dans un hameau d'une petite commune à environ 6/7 km de Brive la Gaillarde, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Ramassage scolaire à 300 m.

Maison d'architecte indépendante d'une surface de 186 m², en très bon état, édifiée sur un terrain arboré de 2020 m², clôturé avec vue sur la campagne Est et Ouest, sans vis-à-vis. La maison se compose sur deux niveaux :

- Au rez de chaussée : une entrée indépendante avec rangement intégré desservant un salon séjour / salle à manger très lumineux, traversant avec triple exposition par de larges baies vitrées, une cuisine équipée séparée, deux chambres avec placard (dont une donne sur la salle d'eau commune), wc indépendant.
Un grand garage double avec un espace buanderie équipé et un espace cellier.

- A l'étage : palier mezzanine avec bibliothèque desservant d'un coté un grand comble aménageable de 42 m² et de l'autre, un bureau avec placard (ou chambre) et deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, wc indépendant.
Grenier de 54 m² sur la partie garage / cellier / buanderie

- A l'extérieur : grande piscine au sel, 10,00 x 5,00, sécurisée, Pool House, terrasses et abords.

Menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants alu électriques
Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et Label "Promotelec"
Domotique pour chauffage / volets roulants / stores bannes / portes garage

Taxe foncière 2022 : 2050 €.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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