Vente maison 210 m² Cornebarrieu 490.000 €

Réf. : E46/2869 / 26 janvier 2023

Cornebarrieu (31700)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 1.080 m²
  • 2.333 € le m²
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Après plus de 25 ans passés dans cette demeure familiale, les enfants ayant pris leur envol, il est temps pour nous d'envisager un changement de domicile et de réduire nos besoins.
Située au calme dans une impasse, à proximité du centre du village, de la médiathèque, des écoles et des transports publics, cette maison de 1972 en construction traditionnelle sur 2 niveaux, entourée d'un jardin arboré, bénéficie d'une exposition au sud et, suite à différents travaux d'aménagement, d'une bonne performance énergétique.
Elle est par ailleurs équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'une cheminée avec insert, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques permettant d'importantes économies d'énergie (dépense constatée sur l'année courante inférieure à 2200€ abonnement compris).
- À l'étage on trouvera : 3 chambres avec leurs placards, une salle d'eau avec un wc indépendant, la cuisine avec son cellier ainsi qu'une grande salle de séjour.
- Au rez-de-chaussée : 2 autres chambres avec rangement et dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'une grande pièce à vivre et une cuisine donnant accès à la terrasse couverte.
- À l'extérieur, en plus de la terrasse, une piscine au sel de 5m x 10m abritée et son pool-house équipé de douche et de wc, d'un barbecue et d'un local de rangement. Enfin, un garage séparé de 48 m² permet d'abriter 2 véhicules, du rangement et de nombreux vélos ; d'autres stationnements sont aussi possibles sur la parcelle.
Un puits permet d'alimenter le réseau d'arrosage enterré et programmable.
Un jardin potager et des arbres fruitiers sont aussi présents.
Un vaste grenier non habitable mais isolé est accessible par une échelle escamotable.
La maison est placée sous alarme par un système Somfy sans abonnement.
Vu la distribution de l'espace, elle pourrait convenir au besoin d'une profession libérale ou d'un artisan.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
        • A
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30