Vente maison 118 m² Cornas (07130) 377.000 €

Maison de plain-pied composée de :
Deux chambres spacieuses, un bureau avec grand dressing (ou petite chambre), salon-séjour lumineux, cuisine, semi-ouverte, entièrement neuve, avec verrières, salle de bain avec grande douche à l'italienne et baignoire.
De nombreux rangements et dressings rendent cette maison très fonctionnelle.

Une grande chambre au sous-sol, équipée d'une salle d'eau avec douche et sanibroyeur, est à finir de rénover.
Deux grands garages en sous-sol sur plus de 80m2, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, fosse pour l'entretien des véhicules à revêtir d'un carport (fourni).

Pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible dans une chambre et cheminée au salon.
Fenêtres pvc en double vitrage et isolation par les combles récente.
Classe énergie : B, GES : A.

Détail des travaux effectués :
- Installation d'une pompe à chaleur air-eau (janvier 2024)
- Création d'une porte-fenêtre supplémentaire dans la pièce de vie offrant la possibilité d'aménager ultérieurement une seconde terrasse
- Cheminée et climatisation dans une chambre (été 2023)
- Vmc (été 2023)
- Réfection à neuf de la salle de bains, de la cuisine, des sanitaires (cloisons, sols, plafond, équipements)
- Réfection à neuf du salon/séjour, des chambres et des espaces de circulation (sols, plafond, murs, cheminée)
- Cloisonnement des deux garages et aménagement d'un espace buanderie avec évier
- Reprise complète de l'électricité (tableau électrique et lignes)
- Reprise à neuf d'une partie du réseau des eaux usées.

Lotissement sans aucune charge, pas d'association syndicale.
Taxe foncière estimée à 1.170€ par an.