Vente maison 250 m² Copponex (74350) 1.089.000 €

Réf. : F26/1402 / 13 juin 2024

Copponex (74350)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 5.225 m²
  • 4.356 € le m²
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Calme ou sans contraintes de voisinage, sans vis-à-vis visible.
A 20 min de Genève et Annecy.

Echapper à l'agitation de la ville et trouver la sérénité dans votre maison, au milieu d'une verdure luxuriante ?

Profiter de la tranquillité et de la véritable discrétion de votre parc paysagé à l'abri des voisins ?

La liberté de pouvoir organiser vos évènements sans contrainte de voisinage et sans être pour autant isolés ?

250 m2 sur 3 niveaux, 8 pièces (+ petite annexe dans le jardin *)
Salon 42,55 m2 avec plafond cathédrale, donnant sur véranda 22,85 m2, (soit 66 m2 d'espace de vie)
1 salle de bain (avec baignoire pour deux, + douche à jets)
2 salles d'eau (dont 1 avec wc),
3 toilettes (dont 1 intégré à une salle d'eau).

Rafraichissement : 90% des pièces ont été repeintes.

Chauffage électrique (au sol : au troisième niveau et dans Véranda)
Cheminée (avec ventilation électrique)
Diagnostic de performance énergétique ("D", "B").

Cuisine d'été.
Piscine (pompe à chaleur).
Jacuzzi (intérieur).
Terrasses : 3.

Annexe : petite annexe dans le jardin (chambre/douche, 14m2).

Parking : 4+ (garage en construction pour 2 voitures).
Etang (style japonais).
Portail électrique.

Potentiel location saisonnière.

Ecoles, bus, commodités, balades.

Ecoles maternelles et primaires : 1,9 km
Lycée : 5 km
Bus scolaire : 1,7 km
Toutes commodités : dans un rayon de 5 km
Echangeur autoroutier : 3 min.

Balades, VTT, Sentiers forestiers ? A 10 mètres de votre porte.
Stations de ski : 45 km en voiture

Documents nécessaires à la vente de la maison ; prêts et à jour.

Merci de bien vouloir me contacter pour en discuter -dans un premier temps- par message ou mail.

Agences s'abstenir, je vends en direct. Merci d'avance.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 07.45.19.51.51

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.45.19.51.51

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30