Vente maison 81 m² Contamine-Sur-Arve (74130) 399.000 €

Réf. : F16/2122 / 07 avril 2024

Contamine-sur-Arve (74130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • Terrain 224 m²
  • 4.926 € le m²
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Venez découvrir à Contamine-sur-Arve, à 5 min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix. Cette belle maison mitoyenne de 81 m² habitables et 96m2 utiles de 2015 encore sous garantie décennale, dotée de trois chambres, d'un garage, de 2 places de parking privatives devant la maison, d'un grenier et d'un abri de jardin, édifiée sur un terrain de 230 m² environ. Le bien se situe à 400m de l'école, du château de Contamine.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie ouverte et moderne comprenant une cuisine équipée, un séjour et un coin salle à manger de 31,25m2
- Un accès au garage de 13,3m2
- un DEGT et des wc indépendants de 4m2
- Une terrasse carrelée avec une pergola Bioclimatique de 4X3m Marquise (lames orientables motorisées, éclairages LED, stores motorisés).
- Un espace pour un salon de jardin (10 personnes)
- Un jardin clos et arboré avec une petite piscine hors sol de 2,5 par 2,5 (idéal pour les enfants).

A l'étage :
- 3 belles chambres avec placard de 11m2, 11m2 et 12m2 avec possibilité de mettre un lit King size.
- Une salle de bain avec fenêtre, baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et wc.
- Un accès au grenier (stockage uniquement de 15m2 environ)

Autres indications :

- Chauffage et eau chaude sanitaire via chaudière gaz à condensation. (consommations Gaz + Electricité de 130 E par mois sur 2023).
- Lotissement en copropriété géré par les propriétaires du lotissement directement.
- Frais annuels de charges de copropriété : 120 E/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente : 399 000 euros.

Une pièce d'identité sera exigée pour chaque visite.
Ayez l'amabilité de vous renseigner auprès de votre banque concernant votre solvabilité avant la prise de rendez-vous.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.40.35.99.69

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30