Vente maison 269 m² Conques-Sur-Orbiel (11600) 96.000 €

Conques-sur-Orbiel (11600) - Maison de famille au fort potentiel avec travaux et beaucoup de charme

Proche de Carcassonne, sur les hauteurs du village de Conques sur Orbiel et non loin de la mairie

Cette maison de construction ancienne, bâtie sur un terrain clos de 100 m² et d'une superficie totale de 269 m², elle est composée de deux corps de bâtiment formant un ensemble sur 2 niveaux, elle se compose :

Un premier bâtiment d'une superficie de 198 m² sur deux niveaux, il comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un grand séjour avec cheminée de 38 m² donnant accès au jardin exposé sud, une cuisine avec local technique.
Un accès à un double séjour de 39 m² avec deux cheminées le tout communiquant avec le second corps de bâtiment.

- A l'étage :
Une pièce palière dessert un bureau, quatre chambres dont une avec accès à un large balcon, une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau commune à deux des quatre chambres.


Un deuxième bâtiment ( à rénover) en continué et communicant avec le 1er sur deux niveaux et d'une superficie de 70 m² comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un couloir donnant accès à une grande cuisine avec son cellier attenant, un accès au double séjour de 39 m² avec ses deux cheminées et au fond du couloir, une véranda/serre donnant accès au jardin.

- À l'étage :
Une pièce palière en mezzanine dessert une chambre avec cheminée, un bureau et une salle d'eau

Un garage de 127 m² (2 voitures ) situé de l'autre côté de la rue.

Taxe foncière : 3000 €