Vente maison 220 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700) 527.000 €

Réf. : E99/0400 / 22 février 2024

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 360 m²
  • 2.395 € le m²
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Maison située à Conflans-Sainte-Honorine, en bord de Seine dans un environnement calme, proche d'une zone piétonne préservée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée par la terrasse avant (vue Seine), s'ouvre sur un véritable bar (ancien bar restaurant) qui donne accès via une pièce intermédiaire bureau / bibliothèque (+ accès à une salle d'eau et un wc) à un séjour de 40 m2 avec une grande cheminée (insert). Le salon et la cuisine (15 m2 + arrière cuisine/atelier 10 m2) donne sur une grande terrasse arrière avec accès à un jardinet (+ 2 caves). Par un escalier extérieur et une dépendance en pierre on accède à un jardin en terrasses (env. 90 m2).
À l'étage, après une 1ère chambre de 23 m2 vue Seine, un palier / chambre d'amis qui dessert une salle de bains avec wc ainsi qu'une 2ème chambre de 40 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre (19 m2, 27 m2 au sol) avec un espace de rangement et un bureau.

Agences s'abstenir, merci.

Mentions obligatoires :
DPE et ERP réalisés le 08/06/2023, DDT et Audit énergétique réglementaire fait le 27/06/23, certificat de raccordement au réseau collectif fait le 23/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation en énergie finale du logement : 299 kWh/m2/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Taxe foncières 2023 : 2430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Conflans - Sainte-Honorine
  • Conflans - Fin d’Oise
  • Eragny - Neuville

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30