Vente maison 390 m² Condat-Sur-Ganaveix (19140) 450.000 €

Située en Corrèze à 7 km de la ville d'Uzerche appelé « La Perle du Limousin », et à 10 km des deux entrées d'autoroute de l'A20 (Paris /Toulouse) desservant Brive à 40 km et Limoges à 45 km.
Cette ancienne grange en Pierre apparente des années 30/40 entièrement réhabilitée en maison d'habitation en 2017 comprend trois niveaux de 135 m2 habitables environ.
Composée de « trois » chambres dont une suite parentale, trois toilettes (1 par étage), trois salles de bains (un par étage), un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, deux petits espaces informatique, trois espaces atelier, une salle de réception.
La fosse septique
L'électricité et aux normes avec deux tableaux séparés, un pour les ateliers et un second pour l'espace de vie/nuit.
La plomberie est en PER sans raccord sur les longueurs et passe dans une gaine technique centrale accessible.
Les joints extérieurs de la maison ont été refaits en 2018.
L'isolation améliorée en 2020 : diagnostic énergétique C (B si on change le cumulus) à reactualiser.
Chauffage par poêle à bois central, pour les 2 étages de vie. Radiateurs en ardoise naturelle en complément (jamais mis en route), pour l'espace vie, radiateur électrique pour les chambres (jamais mis en route), radiateur sèche serviette pour les salles de bain…
Le terrain de la maison à une surface de 3300 m2 il est entièrement aménagé (clôture, haie de photinia/eleagnus et Pyracantha, une plate-forme pour camping-cars, un abri de jardin, des pruniers anciens, poiriers, pommiers, noyers, cerisiers, laurier sauce et un potager de 170 m2 environ).
Taxe foncière 2024 : 1300 €.
Mise en agence en avril.