Vente maison 125,87 m² Combs-La-Ville 325.000 €

Pavillon mitoyen des deux côtés dans un quartier paisible, à proximité d'un parc.

Cette maison offre une superficie habitable de 125,87 m2 (surface au sol totale de 167,28 m2) et dispose de :

• Un hall d'entrée avec une cage d'escalier,
• Un vaste salon-séjour de 36m2 agrémenté d'une cheminée à foyer fermé,
• 4 chambres,
• Une cuisine équipée (électroménagers encastrés récents),
• Un cellier-buanderie,
• Une chaufferie,
• Un garage.

À mi-étage :

Une suite parentale - ou studio - comprenant une chambre de 22 m2 avec des placards aménagés dans la sous-pente.
Une salle d'eau attenante avec douche, lavabo et toilettes complète l'espace.

À l'étage :

Un pallier avec placard intégré dessert trois chambres supplémentaires dotées de placards encastrés.
Une salle de bains avec baignoire, douche, bidet et deux vasques est également présente.

De plus, un grenier non aménagé est accessible par une trappe.

La maison offre également une cave aménagée, accessible depuis l'intérieur, située sous une partie de la maison et réalisée sur une partie du vide sanitaire.

Un jardin de 200 m2 vient compléter cet ensemble.

Informations supplémentaires :

Chauffage par chaudière murale au gaz de ville avec production d'eau chaude mixte (chauffage et sanitaire, neuve de janvier 2023)
Toiture entièrement refaite avec garantie décennale + isolation de la toiture principale refaite en juillet 2021, peinture de façade refaite en juillet 2023, volets bois repeints en juillet 2023.

Localisation :

Un arrêt de bus est situé en face de la propriété, et le pavillon se trouve à seulement 35 min de Paris en RER.
Vous bénéficierez d'un quartier résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité, et l'école primaire est accessible en seulement 10 min de marche.