Vente maison 90 m² Combiers (16320) 250.000 €

Maison de charme en pierre avec vue panoramique – entièrement rénovée.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, nichée au cœur d’un petit hameau paisible de seulement trois habitations. Entièrement rénovée avec goût, elle marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son emplacement en hauteur offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, à moins de 10 minutes de toutes commodités.

Intérieur chaleureux & lumineux :
- Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois pour des soirées cosy.
- Salon donnant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud**, idéale pour profiter du panorama en toute tranquillité.
- Deux chambres confortables : une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et wc, l’autre à l’étage avec wc et lavabo privatifs.
- Nombreux rangements intégrés et une buanderie pratique.

Prestations de qualité :
- Isolation neuve aux normes récentes
- Toiture refaite
- Fosse septique neuve
- Chauffage combiné : poêle à bois et radiateurs électriques modernes.

Extérieur :
- Terrain clos, arboré et paysagé, parfait pour se détendre en toute intimité
- Calme absolu, cadre verdoyant
- Possibilité de construire une piscine sans difficulté.

Accès :
- Gare TGV d’Angoulême à 30 min – idéal pour les escapades ou le télétravail en pleine nature

La maison peut être vendue meublée et équipée, avec factures à l’appui – prête à vivre ou à louer.

Idéale en résidence secondaire ou pour un projet de vie au vert.

Dpe en cours.