Vente maison 149 m² Colomiers (31770) 465.000 €

Maison à Colomiers de type T5 de 149 m2 avec une parcelle arborée piscinable de 871m2.
Elle est située dans le quartier calme et pavillonnaire de la Naspe.
A proximité se trouvent la zone aéronautique de Colomiers, l'école maternelle et élémentaire Hélène Boucher, le collège Léon Blum, le lycée international Victor Hugo ainsi que la place de la Naspe et ses commerces (pharmacie, centre médical, tabac, petit marché, jeux pour enfants).

C'est une villa de construction traditionnelle des années 1980 avec une extension de 29,6 m2 des années 1990.
Elle comprend de plain-pied :
- Une cuisine neuve (2021) ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m2 au total avec une grande baie vitrée et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Une mezzanine ouverte de 12 m2 complète ce coin jour,
- Une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque (2019)
- Des toilettes indépendantes
- 3 chambres de 12 m2 environ.
- 1 suite parentale (2020) de 29,6 m2 comprenant une salle d'eau avec toilettes, une porte donnant sur le jardin , une fenêtre et une porte-fenêtre. Cette pièce peut être transformée en studio indépendant.

A l'étage se trouvent :
- Une chambre sous pente
- Un grenier.

Cette maison est également équipée d'un cellier, d'un grand garage avec mezzanine pouvant accueillir 2 voitures.

Elle est chauffée grâce à des radiateurs électriques récents à inertie pour les chambres et un poêle à granulés de bois pour la cuisine, le salon et la mezzanine. Toutes les menuiseries ont été refaites avec double-vitrage et volets en pvc en 2018.
La toiture a été nettoyée fin 2022.
le diagnostic énergétique a été réalisé.
Agences s'abstenir.

Vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail.