Vente maison 100 m² Colognac (30460) 240.000 €

Dans un cadre exceptionnel et paisible, à seulement quelques kilomètres de St Hippolyte du Fort et de ses commodités, et proche de Ganges. Vous êtes à 45 km d'Alès et 60 km de Nîmes. De nombreux sentiers de randonnée à proximité, ainsi qu'un arrêt de car scolaire.

Cette charmante maison de 100 m², rénovée en 2020 et en parfait état, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 330 m², offrant une belle exposition Sud-Est.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une terrasse dallée, deux chambres communicantes et une buanderie.

À l’étage :

Une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 55 m², équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et offrant une magnifique vue sur les montagnes.
Une chambre et une salle d’eau avec WC.

Le système de chauffage se compose de radiateurs électriques au rez-de-chaussée et d'un poêle à bois à l'étage.
Menuiseries en aluminium double vitrage à l'étage.

Un grenier, un emplacement de parking et une cave complètent cette propriété.

Taxe foncière : 900 €.