Vente maison 210 m² Cluny (71250) 355.000 €

Une perle cachée en plein cœur de Cluny.
Derrière une façade discrète se cache une propriété d'exception… Un lieu chargé d'histoire, rénové récemment, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Vous cherchez une maison familiale, un investissement locatif clé en main ou un projet de chambres d'hôtes ? Cette demeure unique vous ouvre ses portes et vous offre toutes les possibilités !
Un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel
Maison principale de 210 m² rénovée sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux, cuisine, buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.
À l'étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche et wc privatifs – confort absolu !
Grenier aménageable : une toile vierge pour vos envies d'agrandissement.
Maisonnette indépendante sur cave :
Studio de 22 m² déjà exploitable.
Possibilité de créer un appartement duplex supplémentaire pour maximiser la rentabilité.
Dépendance sur deux niveaux de 40 m² chacun, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de vie supplémentaire.
Et le trésor ultime ?
Un magnifique jardin de 208 m², un écrin de verdure en plein centre-ville avec vue imprenable sur le clocher de l'abbaye de Cluny. Un privilège rare !
Rentabilité immédiate !
Actuellement loué en colocation meublée avec baux court, ce bien génère déjà des revenus.
Vous souhaitez poursuivre cette exploitation ou réinventer l'espace selon vos projets ? Tout est possible !
Emplacement parfait :
Au cœur de Cluny, à quelques pas des commerces, restaurants et sites historiques.
Un cadre de vie unique où histoire, sérénité et dynamisme se rencontrent.
Un bien rare, aux multiples facettes, prêt à concrétiser tous vos projets !

Dpe en cours.