Cluny (71250) - Saône-et-Loire (71) 494.000 €

Opportunité Investisseur - Vous souhaitez vous retirer des grandes ville et de la pollution en ayant un revenu d'assuré sur 6 mois (40.000 € à 60.000 € ).
Propriété à 10km de Cluny, vous propose en exclusivité à Cormatin, une grande maison sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : 1 appartement indépendant de 140 m² comprenant un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.
Au premier étage : 1 appartement de 80 m², cuisine ouverte sur salon, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, douche italienne.
Au deuxième étage : 1 appartement privé de 80 m² cuisine ouverte sur salon, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.

Une piscine de 10x5, un chalet avec cuisine d'été et wc, une belle cave voûtée de 70 m² ainsi qu'un grand parking complètent la prestation. Aucun travaux à prévoir entièrement refait à neuf ! Pompe à chaleur et climatisation 2019. Meubles inclus (valeur de 24.000€) à déduire des frais de notaire.

Idéalement situé, à 100 km de Lyon, 12 min en voiture de Cluny et 12 min à pied du château de Cormatin….
Coup de cœur garanti! Idéal et équipé pour chambres d'hôtes et Gîte ou investisseurs! Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2022.
Classe C.
Cause santé.
Prix : 485.000 €. Prix de vente avec les frais de notaire : 497.718 €.

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