Vente maison 240 m² Clermont-L'hérault (34800) 320.000 €

Réf. : C98/1411 / 27 février 2020

Clermont-l'Hérault (34800)

  • 9 pièces
  • 240 m²
  • 1.333 € le m²
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Charmante maison vigneronne traversante de 249 m² avec cour et cuisine d'été au cœur du centre ville (nombreux commerces à proximité, lycée, médecins…).

Clermont l'Hérault est situé à 10 mn du lac du Salagou, 35 mn de la mer et 35 mn de Montpellier).

La maison est sur 2 niveaux et dispose de 3 appartements possédant chacun sa propre entrée.

Niveau 1 : 1er appartement de 50 m² entièrement rénové :
1 chambre de 19m2 avec son dressing
Cuisine ouverte sur pièce de vie de 30 m²
Salle de bain avec douche italienne avec porte qui donne accès sur la passerelle et le cour.

2ème appartement de 60 m² :
Grande pièce à vivre de 40 m²
Suite parentale de 19 m² avec toilette et douche donnant sur la passerelle et la cour.
Niveau 2 : Spacieux appartement de 150 m² :
Une superbe pièce à vivre de 69m2 en cathédrale possédant de nombreuses poutres et avec sa cuisine équipée (plus une mezzanine de 18m2 ouverte de chaque côté)
Suite parentale de 58 m² avec mezzanine de 12m2 et sa salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie et wc séparé (11m2) et son dressing de 7m2.

Extérieur :
Cour de 27 m² avec jacuzzi donnant sur une cuisine d'été couverte de 29m2 avec le charme de l'ancien qui donne accès sur un garage de 37m2 (HSS 2,40)
1 cave de 64m2 avec une partie aménagé en lingerie.

Coup de cœur assuré pour cette maison sans travaux : Façade refaite et électricité aux normes.

Très bonne isolation : toiture avec tuile double tôles ondulées, isolation murs façade et menuiserie pvs et bois double vitrage.

Chauffage : deux climatisations réversible, poêle à bois. Nombreuses possibilités pour cette maison atypique (location saisonnière, gîte, achat intergénérationnel, grande famille…).

Pas d'agence !!!

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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