Vente maison 268 m² Clermont-Ferrand - Cébazat 495.000 €

Réf. : D62/1909 / 02 décembre 2021

Clermont-Ferrand (63100)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 268 m²
  • Terrain 1.395 m²
  • 1.847 € le m²
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Cébazat, limite Clermont-Ferrand, agréable et spacieuse maison de 268 m² avec piscine et garage double offrant beaucoup de potentiel.

Plantée sur un terrain de 1395 m², cette maison de qualité datant de 1991 comprend :

Au rez-de-chaussée : vaste salon avec cheminée communiquant avec une grande salle à manger traversante donnant sur terrasse, jardin et patio couvert. L'ensemble est doté d'une triple exposition sud-nord-ouest et mesure près de 70 m².
Une cuisine-repas entièrement aménagée et équipée de 45 m² donne sur une terrasse abritée ouverte sur jardin et piscine.
2 chambres, une salle de bains avec wc, grand dressing, rangements.

A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés (dont une de 20 m²), une belle salle de bains de 9 m² et wc séparés.

En fond de parcelle, une dépendance de plus de 65 m² : comprenant aujourd'hui deux garages indépendants (44.6 et 22 m²), et dotée de points d'eau, elle pourrait être aménagée en studio indépendant, atelier, bureau, etc.

Vide sanitaire. Alarme + visiophone. Double vitrage, chauffage au gaz.

A proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Proche toutes commodités, écoles, centre commerciaux, tram et bus à 5 min de marche.

Taxe foncière de 2398 euros
Dépense chauffage au gaz : 1400 euros/an.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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