Vente maison 96 m² Clermont-Ferrand (63000) 260.000 €

T4 mitoyen 96 m² loi Carrez avec un jardin au sud 30m² + une terrasse 30m² + une place stationnement véhicule + garage 33m².
Quartier résidentiel calme.
Maison en copropriété avec un syndic bénévole (très bonne entente) avec les 5 autres maisons de la rue.
DPE classe C
Eau chaude par chaudière à gaz (changée en 2020)
Compteur électrique Linky et fibre.
Taxe foncière 1719€.
À 5 min du centre-ville en voiture, 15 min à pied
Proche des commerces, médecin, arrêts de bus/tram, école maternelle et primaire.

Rez-de-chaussée :
1 entrée,
1 séjour/salon traversant de 30m²,
1 cuisine aménagée avec 4 feux au gaz de ville, lave-vaisselle, four, hotte, rangements++
1 petit cellier sous l'escalier,
1 grande bibliothèque faite sur mesure,
1 wc avec lave main.
1 garage 33m²
1 terrasse plein sud avec jardin 60m²
1 cour gravillonnée pour garer sa voiture.

1er étage :
3 chambres minimum 13m² avec placards intégrés ou dressing ouvert,
1 salle de bains avec baignoire,
1 salle d'eau avec douche et wc.