Vente maison 317 m² Clermont-Ferrand (63000) 734.000 €

Réf. : E23/1906 / 30 juin 2022

Clermont-Ferrand (63000)

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 317 m²
  • Terrain 250 m²
  • 2.315 € le m²
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Dans un ilôt de verdure , en plein cœur de Clermont -Ferrand, cette maison atypique de 317 m2 profite des avantages de la ville sans en avoir les nuisances de bruit. A 2 pas de Jaude, des Ecoles, des commerces, des bus ou du tram, elle jouit d’un emplacement idéal.
Cet ensemble immobilier du XVIIIème siècle qui s’organise autour d'un jardin arboré offre des espaces généreux et conserve de nombreux éléments anciens planchers, escaliers et cheminées en pierre de Volvic, poutres et portes d'origine .
Au RDC , on trouve un vaste séjour de 70 m2 avec jardin d'hiver, une cuisine équipée de 23 m2 , une bibliothèque de 27 m2. Au 1er et 2ème se répartissent 6 chambres de 16 à 24 m2, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 wc, buanderie. Cave.
En option : Possibilité d'ajouter une maisonnette indépendante de 74 m2 avec 2 chambres, cuisine équipée buanderie salle d'eau , wc et jardin privatif
Actuellement exploitée en maison d’hôtes de bonne rentabilité ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille, à quelqu’un qui voudra reprendre l’ entreprise ou à un investissement locatif. On peut aussi combiner plusieurs projets ou en inventer d'autres. A vous de le modeler à vos envies


Vente de particulier à particulier. Agence s'abstenir

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.76.24.59.02

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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