Vente maison 195 m² Clermont (74270) 505.000 €

Réf. : E40/0093 / 22 septembre 2022

Clermont (74270)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 195 m²
  • Terrain 430 m²
  • 2.590 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Maison située au cœur du village de Clermont en Genevois (74270), l'ambiance médiéval et l'atypisme son au rendez-vous.
**Amoureux de vieille pierre cette maison est faite pour vous.

Effectivement, la construction de base ce situe au alentours de 1570 ! Rénové au fil du temp bien évidemment tout en gardant le charme et l'authenticité.

Chargée d'histoire, la bâtisse aurait même été la forge du château de Clermont

La maison est parfaitement fonctionnelle, aucuns travaux n'est à prévoir.
Le village est très calme et cerclé de nature.
Toutes les commodités sont prévues et très bien organisé (transport scolaire entre autre...)

Le jolie village perché sur sa colline ce situe à 12 min de Rumilly, 20 min d'Annecy, 8 min de Frangy.

Il vous faudra 30 min pour atteindre la douane de Soral, la circulation est encore assez épargné de ce côté de la région.

Passons à la description de la maison elle même !

Nous accéderons donc au rez-de-chaussée, salle à manger plus cuisine ouverte et équipée d'une surface de 30 m2.

Premier séjour très original avec cheminée traditionnelle et bibliothèque d'une surface de 20 m2.

Deuxième séjour avec belle hauteur sous plafond et un grand mur en pierre donnant sur une baie vitrée avec une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes d'une surface de 30 m2.

Nous accéderons ensuite au premier étage composé de trois chambres d'une surface de 10 à 15 m2. Une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine donnant sur le second séjour.

Le deuxième et dernier étage tout juste aménagé en espace parentale est muni de sa salle d'eau.

L'extérieur est composé d'une grande terrasse abritée d'une surface de 40m2.

D'un beau jardin plat de 200m2

Une rare cave voûtée en pierre agrémenté de son bar.

Les diagnostics obligatoires et différents documents sont tous à jour. La maison n'attend plus qu'à être visité !!

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.66.04.31.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.66.04.31.40

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30