Vente maison 122 m² Clermont (60600) 319.000 €

Réf. : F21/2287 / 23 mai 2024

Clermont (60600)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²
  • Terrain 803 m²
  • 2.615 € le m²
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A saisir !! superbe villa familiale dans quartier recherche, 122m2, à 36 min de Paris, au calme sans vis-a-vis.

A 8 min à pied de toutes commodités (écoles, supermarché, gare SNCF, hôpital, banque, …).

Atouts :
- Proximité avec Paris et Creil
- Quartier calme, idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité, tout en ayant accès facilement aux commodités du quotidien, et restant à proximité de Paris/ Ile de France.
- Possibilité d’agrandir la surface habitable de 73 m2, avec l’aménagement des combles, pouvant porter la surface habitable à 195 m2.
- Rénovations récentes, verrière dans l’espace de vie, pour davantage de confort
- Belles prestations avec beaucoup de luminosité, grandes portes-fenêtres sur-mesure entièrement refaites, volets motorisés
- Nombreux rangements : placards encastrés sur-mesure du sol au plafond dans toutes les chambres
- Libre de 4 côtés, murs extérieurs de la maison en brique qui donne beaucoup de charme, portail électrique
- Jardin clos, idéal pour profiter des espaces extérieurs avec les enfants, les amis ou la famille. Tous les enfants du quartier se connaissent et jouent ensemble, très bonne entente et entraide avec les voisins.

Description :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salle de bains, wc séparés, 3 chambres avec placards encastrés de plus de 12m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Très beaux volumes, hauts plafonds, nombreux rangements.

- A l'étage : combles isolés, 123 m² au sol, 73 m² à 1,80 m du sol, idéal pour aménager un studio, salle de jeux, bureau pour du télétravail, etc.

- Sous-sol : Garage de 21 m2, Buanderie, chaufferie avec chaudière écologique à granulés, le tout compartimenté par pièces, sur une surface totale de 116 m2. Fenêtres sous-sol remplacées en pvc, plus hermétique

Le tout sur un terrain clos d'environ 803 m².


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30