Vente maison 147 m² Claye-Souilly (77410) 420.000 €

Réf. : F26/0212 / 16 mai 2024

Claye-Souilly (77410)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 147 m²
  • Terrain 550 m²
  • 2.857 € le m²
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Maison Construction année 70 elle est composé de :
Rez-de-chaussée :
- Entrée : grand couloir avec escalier
- Salon / salle à manger (cheminée dans un coin de la pièce et deux belles fenêtres qui donnent sur une grande terrasse avec store banne)
- Cuisine équipée mais ancienne
- Cellier aménagé étagère bois très solide (Une porte de plus qui donne sur l'arrière de la maison avec une petite terrasse)
- Salle de bains
- wc séparé
- 3 Chambres au rez-de-chaussée
- Une petite pièce ancienne douche pour personne à mobilité réduite (peut être réhabilité en dressing)
- Beau et grand rangement fermé sous les escaliers (dans l'entrée)
- Chauffage gaz de ville (les radiateurs changés il y a 10 ans environs)
- Volets bois à l'avant et volets pvc à l'arrière de la maison.

À l'étage
- Vaste pièce où vous pouvez faire deux séparations et créer 2 à 3 chambres
- Séchoir à linge (peut être aménagé en seconde salle de bains avec wc)
- Multi rangements sous les combles avec beaucoup d'espace
- Plafonds et murs décoration avec de lambris et une micro isolation mais en enlevant cette belle déco des années 70 vous pouvez gagner encore quelques 10 à 15M2!! environs
- Volets bois
- Un Grand Velux.

La maison possède encore quelques meubles qui pourront restés si besoin après la vente.
En outres des meubles, elle est à vider complètement (ce qui sera fait si acheteur sérieux et intéressé) ce qui laisse place pour effectuer les travaux sans encombre.

Travaux à prévoir
- Électricité
- Isolation par extérieur et comble
- Menuiserie bois en très bon état double vitrage.

Estimation des travaux environs 35.000 euros sans avoir pris en compte les aides de l'état.

Extérieur
Terrain de 550 m2 ou se situe la maison de 110m2 au sol plus un double garage fermé (30m2)
Terrain clos et entouré de thuyas.

Au centre du terrain entre la maison et le double garage un beau sapin avec une belle hauteur
Entrée Garage / Maison séparée
Quartier très Calme et recherché.

La maison se situe à 15 minutes en voiture de l'aéroport CDG.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30