Vente maison 114 m² Clamart (92140) 630.000 €

Réf. : F25/0145 / 13 juin 2024

Clamart (92140)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 114 m²
  • Terrain 184 m²
  • 5.526 € le m²
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Située dans une petite rue calme, au sein d'un quartier pavillonnaire, proche des commerces et de toutes commodités.

Charmante maison parfaitement entretenue d'une superficie de 114 m2 habitable (160 m² au sol et avec chaufferie, buanderie) sur plusieurs niveaux édifiée sur un terrain de 184 m² comprenant ;

**Au rez-de chaussée
une entrée donnant sur un couloir desservant une belle pièce de vie (orientée Nord) avec balcon sans vis-à-vis, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, wc indépendants.

**Au 1er étage
un palier dessert deux grandes chambres avec nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc séparés.

**Au 2ème étage
deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc.

**Le sous-sol entièrement aménagé, comprend un bel espace pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagement et une chaufferie + une buanderie + pièce de rangement.

A l'extérieur : une belle cour pavée et un agréable et spacieux jardin paysager et arboré (kiwi, kaki,pommier poirier,figuier)

- Chauffage gaz (chaudière basse consommation),
- Double vitrage,
- Emplacement pour véhicule.

- Bus 179 / 190 / 15 à 3 minutes à pied
- Tramway T6 à environ 7 minutes à pied

**Pas de travaux à prévoir : toiture récente - électricité refaite

Travaux importants effectués :
Chaudière gaz à condensation changée en 2022.
Toiture et isolation toit fait en 2018.
Porte entrée en aluminium (Lapeyre) changée en 2018.

Taxe foncière : 1.159€
Électricité 110 €
Gaz : 110 €
Eau : 70 €

  • Georges Millandy
  • Meudon-la-Forêt
  • Pavé Blanc

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