Vente maison 122 m² Clamart (92140) 895.000 €

Au sein du quartier pavillonnaire et très calme du Jardin Parisien, maison des années 50,non mitoyenne et sans vis-à-vis, bâtie sur un terrain de 260m², d'une surface utile de 257 m² (122 m² habitables) comprenant :
- au rez de chaussée surélevé : une entrée desservant une pièce de vie traversante lumineuse d'environ 35 m² avec une cheminée avec insert en état de fonctionnement, une cuisine aménagée indépendante de 10.50 m² et une pièce de travail avec vestiaire et wc ;
- à l'étage : un palier dessert trois chambres toutes parquetées, deux de 17 m² équipées chacune d'un dressing, la troisième de 12 m², une salle de bains de 8.50 m² avec une baignoire, une cabine de douche et wc ;
- des combles, accessibles par un escalier depuis le 1er étage, entièrement isolés, équipés de vélux, et partiellement parquetés ;
- un sous-sol total, d'environ 70 m², d'une hauteur sous plafond de 2,10m avec un garage (pour 1 voiture et équipé d'une fosse), une cave, un bureau, un atelier avec wc et un coin buanderie avec chaudière à condensation au gaz datant de 2018.
Le jardin à l'arrière, accessible par le sous-sol ou le rez-de chaussée, est entièrement clos.
Une place de parking est possible dans le jardin devant la maison.
Façade côté rue exposée au sud.

A proximité : commerces, écoles, transports (bus et tramways T6 et T10), hôpital, piscine et bois de Clamart.
DPE : classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).