Vente maison 245 m² Clairac (47320) 419.000 €

Situation
Au cœur d'un village typique du Lot et Garonne, à 15 min de l'autoroute « Toulouse-Bordeaux » et à 10 min d'une gare, maison de caractère de 245 m2, de 8 pièces principales, sur un terrain clos paysagé de 1769 mètres carrés. Vous y trouverez une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été avec barbecue donnant sur la terrasse de la piscine chauffée de 12 x 6 avec volet roulant et local technique.
Sur le terrain se trouvent également un abri pour 2 voiture avec jardinerie et bucher. Un second abri jouxte l'arrière de la maison pour une troisième voiture. Un puits alimente l'arrosage automatique et un portail électrique automatisé donne sur un parking extérieur privé.

La maison
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec ses carreaux de ciment dessert d'un côté le coin nuit composé d'une suite parentale (dressing et salle de bain privative), un wc indépendant, un bureau/chambre avec accès extérieur indépendant, une chambre avec salle d'eau. De l'autre côté du hall d'entrée, accès à une grande véranda tournée vers les terrasses/piscine/jardin, le salon de 40 m2 avec parquet ancien et sa cheminée, la cuisine dinatoire aménagée avec accès direct sur la terrasse de la piscine. A côté de la cuisine se trouve une arrière cuisine/chaufferie communiquant avec l'abri voiture.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce de rangement/dressing ou chambre bébé et accès au grenier partiellement aménageable.