Vente maison 220 m² Choisy-Le-Roi (94600) 822.000 €

Maison d'architecte 220m² + sous-sol total.

Belle maison d'architecte de 220m² habitables + sous-sol total de 110m², édifiée sur un terrain de 538m².

Idéalement située : proche écoles, collège et lycée, transports (Tram 9, TVM, Bus, RER C à 10min à pied – RER D via bus/TVM) et nombreux commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, groupes médicaux, vétérinaires, etc.

Comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace séjour de 31m², une salle à manger de 24m², un salon TV/bureau de 13m², une grande cuisine équipée de 15m² avec accès jardin, et un wc.

Large escalier en travertin menant au 1er étage sur palier avec puits de lumière desservant :
- 1 chambre parentale de 12m² avec grands placards et salle de bains attenante de 10m² (double vasque, baignoire, douche)
- 3 chambres de 11 à 29m² équipées de grands placards (possibilité d'aménager une 5ème chambre)
- 1 salle de bains
- 1 wc séparés.

Pièces fonctionnelles sans sous pente.

Un grand balcon au rez-de- chaussée, accessible du séjour, et un à l'étage donnant sur 3 des chambres.

Ce bien dispose également d'un sous-sol total semi-enterré avec grand garage de 33m2, un atelier, une cave à vin, une salle de sports de 31m², une buanderie et une salle de bain avec wc.

+ Construction en béton armé.
+ Toit plat avec possibilité d'extension d'un étage supplémentaire.
+ Fenêtres double vitrage à menuiserie aluminium à rupture de pont thermique (novembre 2016), isolation thermique et phonique avec vitrage épais de 10mm côté rue.
+ Chauffage électrique à inertie.
+ Portail motorisé. En plus du garage, possibilité de garer 3 à 4 véhicules dans l'enceinte.

La maison présente de belles prestations (sol marbre, escaliers en travertin).

Agences s'abstenir, merci !