Vente maison 160 m² Chocques (62920) 265.000 €

Cette maison offre calme et tranquillité avec un environnement sécurisé. Profitez d'un vaste jardin arboré à 360°, d'un court de tennis privé (à rénover mais fonctionnel) et d'une dépendance aménageable.

Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette maison habitable en l'état demande quelques travaux de rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes routiers (10 min de Béthune et sa gare, 10 min de l'autoroute, 35 min de Lille et Arras).
Toute commodité dans le village (école, magasins de proximité).
10 min du centre hospitalier de Beuvry et 5 min de la clinique Anne d'Artois avec large choix en matière médicale.

À noter que l'ensemble des fenêtres en double vitrage ainsi que les volets du rez-de-chaussée et de l'étage sont neufs, garantissant confort et isolation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et le charme de cette maison :
Grande pièce de réception (≈ 33 m2) avec poutres apparentes, luminosité traversante et poêle en faïence, idéal pour les soirées conviviales.
Cuisine fonctionnelle et ouverte sur une salle à manger (≈ 20 m2), offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Petit salon supplémentaire/bureau (≈ 11 m2), parfait pour un espace détente ou pour télétravailler confortablement.
2 chambres lumineuses et bien agencées (13 m2), offrant de beaux volumes.
Salle de bain avec douche et baignoire (≈ 7 m2), alliant praticité et confort.

À l'étage :
3 chambres et possibilité d'une 4e avec rangements (≈ 10,5 m2).
2 greniers exploitables offrant encore plus de flexibilité.
Possibilité d'ajouter une salle de bains et des toilettes pour plus de confort.

Le sous-sol, d'une belle superficie, comprend :
Un garage (≈ 34 m2) qui permet de stationner un véhicule et d'aménager un coin atelier pour les passionnés de bricolage.
Une cave à vin (≈ 16 m2),
Une salle de jeux (≈ 28 m2) qui peut être repensé pour créer un atelier, une salle de sport ou un espace de vie complémentaire selon vos envies.
Une cuisine d'été (≈ 11 m2) qui permet de recevoir en toute convivialité.
Une buanderie qui peut être optimisé en buanderie moderne avec des rangements sur mesure.
Une pièce de rangement (≈ 19 m2) pouvant être aménager en garde-manger ou en espace de stockage fonctionnel.

Jardin spacieux pour profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces dédiés pour créer un potager, planter des arbres fruitiers ou aménager un jardin fleuri.
Terrain de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport. Il peut également être transformé selon vos envies en terrain de Padel, de basket, de foot et/ou aire de jeux pour les enfants par exemple.
Dépendance de 18m² avec combles, offrant un potentiel pour un studio, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.