Vente maison 177 m² Chavanod (74650) 679.000 €

Dans un ancien corps de ferme à Chavanod, grand appartement type maison de 6 pièces 177 m² (loi Carrez).

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un bel espace de vie salon salle à manger de 55 m² ainsi qu'une chambre avec douche (17.5 m²).
La pièce de vie donne directement accès sur une terrasse carrelée de 20 m² et d'un jardin privatif d'environ 150 m² entièrement clôturé.

À l'étage, trois chambres avec de beaux volumes (de 17 m², 16 m² et 11 m²), un wc séparés et une salle d'eau de 8 m².

Pour finir, vous trouverez une mezzanine de 16 m² offrant de multiples possibilités.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Chaudière gaz Saunier Duval changée en 2022.

Un garage de 20 m² et un cellier de 11 m² est attenant à la cuisine.
Deux places de parking privatives.

Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité (murs, sols, cuisine, salle de bains, placards…)
Nombreux rangements intégrés.

Orienté sud / sud-ouest, dans un environnement calme, situé à Chavanod, secteur parc Altais, à 5 min d'Annecy / Seynod, des écoles, commerces et entrée d'autoroute.

Le dossier de diagnostic a été fait en octobre 2023
DPE C.
GES C

Prix 679 000€
Photos supplémentaires sur demande.

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