Vente maison 165 m² Chavanay 398.000 €

A 45 min de Lyon.
Maison individuelle en 1/2 étages sur les coteaux de Chavanay avec vue sur le Rhône et sur les vignes.
D’une superficie d ‘environ 165m2 sur un terrain de 856 m2 clos et paysagé.

- Niveau 1 :
Séjour : 38 m2
Cuisine : 11 m2, totalement équipée (four pyrolyse, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction)
Toilette, rangements.

- Niveau 2 :
Salle de bain : 9 m2 avec douche, baignoire et toilette.
Chambre 1 : 13 m2 + dressing de 4 m2
Chambre 2 ou bureau : 13 m2
Chambre 3 : 12 m2

- Niveau 0 :
Chambre 4 ou bureau : 12 m2
Grande pièce à vivre avec cuisine d’été : 50 m2
Toilette.

2 places de stationnement dans la propriété mais aussi possibilité de stationner à l’extérieur.

Aucuns travaux à prévoir.

- Classe énergétique : C
- Climatisation réversible Daikin, Chauffage au sol.
- Cumulus pour la production d’eau chaude.
- Raccordement au tout à l’égout.
- Alarme intérieure et extérieure compatible animaux de compagnie, caméras de surveillance.
- Fenêtres doubles vitrages, toutes les fenêtres, baie vitrées et portes fenêtres sont équipées de volets roulants en aluminium métalunic (Griesser) avec commande par pièce et centralisation.
- Taxe foncière : 864 euros
- Pas de charges de lotissement ou autre.

Pas d’agence immobilière, merci.

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