Vente maison 198 m² Chauvé (44320) 667.000 €

Réf. : E47/1033 / 02 février 2023

Chauvé (44320)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 198 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 3.369 € le m²
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Emplacement privilégié pour cette belle maison proche Pornic, agréable à vivre et non mitoyenne de 198 m², située à 5min du bourg du Clion-sur-mer, 15 min de la gare de Pornic et à 10 min des plages, sur terrain clos de 1500 m² joliment paysagé.
Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée distribue différentes pièces :
- Une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée en épis, conduisant à une très grande cuisine équipée et fonctionnelle, rénovée par un artisan ébéniste en 2019 et s'ouvrant sur un patio intimiste et végétalisé.
- Un espace nuit de 2 belles chambres sur parquet (dont une avec dressing) attenantes à une grande salle de bains.
- Un wc indépendant
- Une grande lingerie avec de nombreux placards et une 4ème chambre équipée de sa douche à l'italienne.
À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon et invite au repos avec son coin lecture/bibliothèque. Une dernière chambre pourvue de placards et d'une salle d'eau avec wc complète l'agencement intérieur de la maison.
L'aménagement extérieur propose différents massifs, offrant une floraison abondante et constante ainsi qu'une grande facilité d'entretien grâce à son arrosage automatique.
A l'arrière de la maison sur une vaste terrasse en matériau absorbant refaite en 2019 se trouve une grande piscine chauffée de 4,70 x 9 mètres avec fosse à plonger, volet roulant, bâche solaire et douche extérieure, ainsi qu'un auvent d'ombrage en toile banne.
Un bâtiment annexe constitué d'un grand garage/atelier, d'une cave climatisée, d'une belle pièce lumineuse donnant sur le jardin avec un wc indépendant, d'une serre et d'un carport. Derrière ce bâtiment se trouve un cabanon situé à l'entrée du potager agencé en carrés et 2 cuves enterrées de récupération d'eau de pluie d'une contenance totale de 8m3.
Au fond du terrain, une aire de jeux (terrain de boules, balançoires) et un abri pour stocker le bois.
Plus de photos sur demande.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30