Vente maison 184 m² Chaumont (74270) 385.000 €
Réf. : F60/1762 / 09 février 2025
Chaumont (74270)
Voir l'adresse du bien sur une carteLe bien bénéficie d'une belle vue avec au sud, une vaste terrasse ensoleillée.
La maison est orientée est, sud, ouest et nord à l'arrière.
**Au sud de plain-pied une cuisine, un salon, une chambre, salle de bains, un wc, une cave et un dégagement avec salle d'eau et wc sous terrasse nord.
**Au premier étage, une mezzanine, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine et une pièce d'entrée ou bureau chambre.
**Au deuxième étage, deux vastes chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement.
Une grange de 36m² sur deux niveaux avec 2 fenêtres en vue transformation en habitation.
Au nord, balcon avec vue sur la campagne, à l'est sur la cour un bucher et un abri de jardin.
Ce lot immobilier d'une surface totale de 291m² (184m² loi carrez) bénéficie de 5 places de parking.
Un vrai potentiel de valorisation pouvant nécessiter d'éventuels travaux de modernisation (plans sur demande).
Exposition dominante Sud/Ouest.
Chauffage électrique et bois.
Genève 30 minutes.
Annecy 25 minutes.
Tous commerces 4 minutes.
École primaire, collège, lycée avec ramassage scolaire à 100m.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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