Vente maison 150 m² Chauffailles (71170) 360.000 €

---- A SAISIR avant AUGMENTATION des droits de MUTATION----

Au calme -les premiers voisins sont respectivement à 58 m, 82 m et 78 m- sur 6.340 m2 avec une belle vue en position dominante, maison de 150 m2, 3 garages communicants pour 72 m2 avec portes motorisées.

Lyon à 80 km - Villefranche/Saône à 53 km - Mâcon à 60 km - Châlons-sur-Saône à 100 km -
Roanne à 35 km.
Chauffailles est un chef-lieu de canton d'un peu moins 4 000 habitants. Ville dynamique avec tous les commerces (pharmacie, optique, mode, librairie, supermarchés, garages, boucherie, restaurants, bars, zones commerciales, etc…), médecins, kinés, infirmiers, poste, banques, école, collège, équipements sportifs, cinéma, piscine, camping….. La maison est située à 2,5 km de la gare.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, cuisine équipée, buanderie avec accès aux 3 garages avec grenier, cave,
une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc indépendant et son lave-mains, grande salle de séjour plafond cathédrale et un bureau
A l'étage :
3 chambres + placards intégrés, une salle de bains avec placard, un wc indépendant, placard sur le palier.
PAC air / eau (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), poêle à bois, clim réversible dans la pièce principale
Volets motorisés sur toutes les fenêtres, moustiquaires
2 abris extérieurs indépendants, un abri attenant à la maison, grande cour gravillonnée, récupérateur d'eau de pluie enterré de 3500 litres.
Assainissement par fosse toutes eaux conforme.
Fibre installée.
DPE C Ges A.
Pour me contacter faire : Alpes Maritimes, Corrèze, Paris, Haute Marne et 98