Vente maison 120 m² Chauché (85140) 272.000 €

Réf. : D44/2279 / 03 décembre 2020

Chauché (85140)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 700 m²
  • 2.267 € le m²
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Maison des années 1930 située au centre de la Commune de Chauché, 8 kms d'Essarts en Bocage et de l'échangeur d'autoroute (A83/A87), 20 minutes de La Roche sur Yon (Flanneries) et de Montaigu.

Proche de toutes commodités, à pied ou à vélo vous accéderez à l'école, aux commerces (supérette, boulangerie, café, tabac, salon de coiffure..), aux services de santé (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, infirmières), aux services postal et de banque. Transport scolaire vers collèges et lycée.

Au premier niveau, un salon esprit d'époque, chaleureux et lumineux par son bow window typique, sur parquet massif, cheminée d'agrément. Une grande cuisine dinatoire aménagée sur mesure et équipée (2020). Toilettes et salle d'eau.

A l'étage sur parquet d'origine (vitrifié) une grande chambre ouvrant sur un balcon et une vue panoramique sur la commune. Une seconde sur parquet avec placard, et une pièce bureau aménageable en salle de bain (réseau récents en attente).

Peinture et traitement parquet pour l'ensemble refait par artisan.

Au rez de jardin une extension (2020) ajoute deux chambres avec placard sur parquet massif et chauffage au sol. Vue sur le jardin pour chacune d'elle.

Au sous-sol, une laverie, pièce de rangement, garage ouvrant sur emplacement de stationnement privatif.

En extérieur, et à l'avant une cour plein Sud et son balcon, place la maison en retrait d'une rue calme et en sens unique. A l'arrière un long jardin récemment paysagé et aménagé en deux parties.

La première en pelouse et jardin à faire évoluer selon l'envie. En seconde partie après une haie séparative et au fond de la parcelle, un espace convivial et reposant autour d'une piscine (2019) au sel, chauffée (PAC), traitement automatique du ph, bâche motorisée, clôture sécurité en limite séparative de la parcelle. Espace en retrait et orienté plein sud, avec son local technique et toilettes, un préau toute largeur en bois et tuile arbitant cuisine d'été et espace barbecue, plancha. Une douche extérieure eau chaude (ballon électrique). Electricité et réseau refaits en 2019.

Maison de bourg prête à vivre en toute saison !

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.