Vente maison 106 m² Chatou (78400) 475.000 €

Réf. : F28/1807 / 13 juin 2024

Chatou (78400)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 106 m²
  • Terrain 90 m²
  • 4.481 € le m²
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Cette maison de ville familiale et fonctionnelle en bon état général, habitable en l’état, se compose :

• au rez-de-chaussée d’une entrée avec des toilettes indépendantes avec lavabo, une cuisine équipée, un salon/séjour ouvrant sur le jardin, équipé d’un poêle à bois
• A l’étage : un pallier, 3 chambres équipées de rangements, une salle de bain avec WC
• La maison offre un sous-sol complet et aménagé : une buanderie, une cave, un bureau/salle polyvalente de 20 m² avec fenêtre sur cour anglaise et d’un chauffage.

Jardin : clôturé, équipé d’une terrasse, d’un abri à bois, d’un récupérateur d’eau et d’un composteur.
Exposition : séjour et jardin Sud/Sud Ouest – cuisine : est
Chauffage : chaudière au gaz FRISQUET
Doubles vitrages dans toutes les pièces – isolation du toit en 2022
Les diagnostics (établis en février 2023) sont à disposition : DPE : E 297 Kwh/m² par an. GES : D 49 Kg CO2/m²/an
Le raccordement à la fibre a été réalisé.
Taxe foncière 2023 : 1177 €
Une place de stationnement privative en garage collectif en sous-sol + parking collectif visiteurs complètent le bien.
Faibles charges générales de copropriété : 250 €/an (copropriété, pas de procédure en cours)

Idéalement située : Quartier « Les Peintres »
à 13 kms de la porte Maillot (Paris) Chatou où il fait bon vivre (https://www.chatou.fr/Vivre-a-Chatou)
Idéale pour une famille, à 250 m du groupe scolaire Jules Ferry, à 800 m du collège,
Commerces du quotidien dans un rayon de 400m max : Supérettes, pharmacies, boulangeries, librairie/papeterie, bar/tabac, boucheries
Médiathèque et centre administratif à 400 m

Transports/Mobilités :
arrêt bus M.De Vlaminck à 200m (réseau Keolis/Transdev) et RER A (A1 et A3), Noctilien
Mobilité douce : pistes cyclables jusqu’à Rueil-Malmaison. L’agglomération met à disposition des vélos « TIER mobility »

  • Chatou - Croissy
  • Le Vésinet - Centre
  • Rueil-Malmaison

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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