Vente maison 351 m² Châtillon-Coligny (45230) 790.000 €

Réf. : E46/0265 / 08 décembre 2022

Châtillon-Coligny (45230)

  • 23 pièces
  • 10 chambres
  • 351 m²
  • Terrain 4.500 m²
  • 2.251 € le m²
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Un charme atemporel avec un caractère historique, un vrai coup de coeur dans un écrin de nature au calme pour se ressourcer, bordé du canal de Briare.

A 130 km de Paris, (gare à 15 min, 1h de Paris), une très belle propriété du 17ème, de 351 m2 composée d'une maison de maître, d'un très grand grenier aménageable, de deux maisons dans les ailes (gardien, amis) et d'une petite maison, totalement indépendantes.
Offrant 10 chambres et 3 salles de bains, 2 salles de douche et 3 cuisines. Salons, salles à manger, lingerie. Matières nobles et d'origine, tomettes 17eme au sol.
Grande possibilité d'aménagements (chambres d'hôtes, réceptions, évènementiel, tourisme fluvial) : nombreuses dépendances et granges d'une surface totale de 416 m2. L'ensemble est en très bon état d'usage et parfaitement entretenu.

Un grand jardin composé de verdure, d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires de 2.5 H et un terrain boisé de 1.97 H. Piscine à rénover. Puits et raccordement à l'eau de la ville. Chauffage au fuel. Cheminées.

Un havre de paix (peu de passage de voitures), à 5mn de tous commerces et parfaitement sécurisé. Travaux d'embellissement à prévoir.

Vous rêviez d'une résidence principale ou secondaire ou de faire un gîte ou du tourisme fluvial dans un cadre d'exception ? A découvrir rapidement.


        Classe énergie
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