Vente maison 310 m² Châtellerault (86100) 385.000 €

Réf. : E48/0487 / 26 janvier 2023

Châtellerault (86100)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 310 m²
  • Terrain 334 m²
  • 1.242 € le m²
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Demeure atypique en L, en plein cœur du centre-ville de Châtellerault (à 35 km de Poitiers et 70 km de Tours) et à 1 h 20 de Paris en TGV.
Cette maison de 310 m2 possède 5 chambres sur 350 m2 de terrain avec sa terrasse et son jardin agrémenté de deux magnifiques palmiers.

La grande porte d'entrée en bois donne accès au porche de 24 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec un wc, un salon/salle à manger de 54 m2 avec sa cheminée d'époque en pierre, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, un cellier de 4 m2 et une véranda fermée de 30 m2 avec ses deux baies vitrées donnant sur le jardin.

Au 1er étage : la première aile de la maison comporte une suite parentale de 21 m2, un wc, une salle d'eau de 6 m2, un espace bureau de 15 m2 et un dressing de 13 m2 aux nombreux placards. Vous y accédez par un escalier indépendant.
A la suite du dressing, la seconde aile de la maison permet d'accéder à une 2éme chambre de 21 m2 avec placards, une salle de bain de 10 m2, un wc et une 3éme chambre de 21 m2.
Au 2éme étage : un espace studio avec une première pièce de 23 m2, une chambre de 17 m2 et une salle de bains avec wc.
Au 3éme étage, un grand grenier aménageable de 33 m2.
Un magnifique escalier situé dans la Tour centrale dessert l'ensemble des étages.
Enfin, une cave voûtée et une remise viennent compléter le descriptif.
Chauffage gaz de ville, rez-de-chaussée avec plancher chauffant, installation fibre optique.
Le DPE ne tient pas compte de l'isolation des combles perdues
Travaux de rénovation et d'isolation réalisés en 2021 et 2022.
Idéal famille ayant besoin d'espaces indépendants.
Proximité hyper centre de Châtellerault avec écoles, collèges, lycées, centre aquatique,cinémas et gare à 10 min à pied, tous commerces et bords de Vienne.
Environnement naturel avec parcs et jardins ( espèces d'arbres protégés).

Taxe foncière 2021 : 1700 euros.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.08.65.50.87

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.08.65.50.87

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30