Vente maison 80 m² Châteauneuf-Sur-Cher (18190) 89.000 €

Maison de 80 m² avec terrasse et petite dépendance – Idéal investissement, résidence principale ou secondaire.
 
Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 72 m² (loi Carrez), actuellement louée en gîte, vous offre une belle opportunité d’acquérir un bien prêt à être transformé en résidence principale ou en investissement locatif.
 
Caractéristiques :
Surface totale : 72 m² (loi Carrez), 80 m² au sol
Au rez-de-chaussée :
- cuisine équipée et aménagée fonctionnelle et prête à l'emploi (vaisselle incluse) (électroménager inclus : lave vaisselle, four, plaque, réfrigérateur intégré, micro-ondes.
- salle à manger salon équipé d’une table, chaise, canapé.
- chambre en rez-de-chaussé : Confortable, lumineuse équipée
- une salle d’eau
- un wc individuel.

A l’étage :
- une chambre modulable, elle peut être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins
- un wc individuel.

 À l’extérieur :
- Terrasse: Idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur
- Petite dépendance attenante parfait pour stocker vos affaires ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
 Entièrement équipée de meubles, cette maison prête à vivre est actuellement un gîte. Elle représente un excellent compromis pour ceux cherchant à s’installer dans un lieu de vie cosy ou à investir dans un bien déjà fonctionnel et rentable.
 
Informations complémentaires :
- A 2 H 30 de Paris en train (6 dessertes par jour)
- A 2 H 45 de Paris par l’autoroute.
Commune disposant de deux médecins, d’infirmières, pharmacie, presse et loisirs, boulanger, coiffeurs, fleuriste, Intermarché contact. écoles maternelles et primaires. Stade d’eaux vives, terrains de tennis, terrain de pétanque, etc.
Ce bien est situé à 25 min de Bourges, 20 min de St-Amand Montrond et 45 min de Châteauroux (aéroport).