Vente maison 113 m² Châteaugiron (35410) 419.000 €

Maison neuve, construites selon les dernières normes environnementales RE 2020, haute performance énergétique.
Situé dans un nouveau lotissement paisible et déjà aménagé.
Idéal pour une famille en quête de confort et d'économies d'énergie.
Bonne exposition et vis-à-vis avec les maisons voisines très limité.

Équipements :
- Pompe à chaleur
- Gestion centralisé du chauffage
- Plancher chauffant au RDC
- Cuisine aménagée
- Ballon d'eau chaude (200L)

Extérieur :
- Pelouse semée, prête à accueillir vos aménagements
- Point d'eau à côté du compteur.

Espaces :
- RDC :
-> Chambre 11.97 m² [ Idéale pour suite parentale ou bureau ]
-> Salle de bain 6.52 m² [wc, douche, lavabo ]
-> Salon et Cuisine ouverte 44.92 m² [Lumineux, spacieux, cuisine aménagée avec des équipements modernes ]
-> Garage 25.40 m² [ Avec porte électrique ]
-> Autre [ Couloir 3.42 m² ]

R+1 : [ Accès par escalier depuis le RDC ]
-> 3 Chambres :
- 12.11 m²
- 12.20 m²
- 11.94 m²
-> Salle de bain 5.80 m² [ Baignoire + Lavabo double ]
-> wc séparé 1.34 m²
-> Autre [ Couloir 6.74 m² ]

Surfaces vitrées : 19.33 m²

113.54 m² en surface habitable
138.94 m² en surface utile (Avec garage)

Exposition :
Jardin au SUD
Entrée à l'OUEST
Très bonne exposition au soleil et vue dégagée en lotissement.