Vente maison 213 m² Châteaudun (28200) 295.000 €

Réf. : F26/0661 / 16 mai 2024

Châteaudun (28200)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 213 m²
  • Terrain 235 m²
  • 1.385 € le m²
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Belle maison familiale de charme sur un terrain de 235 m² en plein cœur de ville à Châteaudun au Sud de l'Eure & Loir, à 1 h 30 de Paris (TER Gare Austerlitz ou autoroute A11). Composé d'une belle maison de ville de 141 m² (façade Second Empire) comprenant 7 pièces et d'une "Guest House" de 72 m².

Maison principale :
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre ou bureau avec salle d'eau (douche italienne)/wc, cuisine équipée donnant sur une cour pavée et arborée, salle à manger/salon 38 m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées donnant sur la même cour.
À l'étage : 3 chambres, vaste dressing/rangements, vaste salle de bains/et (douche et baignoire), wc indépendant, laverie.

Guest House :
Au rez-de-chaussée : entrée/bar/salle de loisirs
À l'étage : mezzanine, grande chambre lumineuse avec salle de bains (baignoire/douche) avec wc, dressing.

Beaucoup de charme, lumineux et très belles prestations donnant sur une vaste cour intérieure pavée et arborée, équipée d'un jacuzzi (4 places) et d'un espace barbecue. Cave voûtée et cellier. Chauffage/ballon eau chaude chaudière à condensation gaz de ville 2018.

Diagnostics 14/11/2022 :
DPE : Energie D (247Kwh/m2/an) et GES E (54kg Co2/m2/an).
Factures Énergie (gaz :1479 et électricité : 830), soit : 2309 euros du 16/11/2022 au 31/12/2023.

Parking couvert en face de la maison.

A partir du 28/05 et jusqu'au 18/06, me contacter par email ou bien sur WhatsApp en utilisant le numéro 06 01 78 98 47

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.01.78.98.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30