Vente maison 200 m² Château-Thierry (02400) 280.000 €

Réf. : D73/0641 / 04 août 2021

Château-Thierry (02400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 500 m²
  • 1.400 € le m²
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Plein sud Maison d'architecte.
30 % moins cher que la moyenne des estimations.
A vendre cause succession

200m2 habitables (+ garage 17m2).

Véritable Maison construite en 1970 en maçonnerie et non « un pavillon » de type «Phénix ou Maison Bouygues….".

Dispose de 3 niveaux: Deux niveaux de plain pied ("rez-de-chaussée" à l'arrière niveau rue et "rez- de -jardin" à l'avant) + 1er étage (non mansardé).

Grand balcon-terrasse de 15m2 plein sud (accès par baie vitrée du séjour / volet électrique.)

Vue directe sur le jardin (500m2) et sur la verdure (sans aucun vis-à-vis).

Cheminée ouverte dans le séjour (permet de faire de vrais feux de bois).

Double séjour (living et salle à manger – Parquet en chêne massif)

4 chambres (possibilité d'en créer très facilement une 5ème)

Grands placards incorporés « d'origine » (dans cuisine, salle de bain et entrée)

2 salles de bain (rez-de-chaussée et 1er étage)

2 wc indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage)

3 Grands greniers (facilement accessibles)

2 Grands celliers de rangement

1 Pièce dédiée à la Chaufferie ( Chauffage central gaz de ville)

Chauffage central par radiateurs «fonte massive» dans toutes les pièces

Nombreuses fenêtres double vitrage

Grand garage (17m2 en plus de la surface habitable) aménageable «habitable» car en rez-de-jardin

Situé à moins de 2 minutes des crêche, école maternelle, école primaire, lycée et hôpital de Château Thierry

Située à l'entrée de Château Thierry (route de Soissons) à moins de 5 minutes de l'autoroute de l'est ( A4 - Paris/Reims) – Paris est à 92 kms (soit 50 minutes).

Analyse du Prix : maison de 280.000€ pour 200m2 (surface mesurée par géomètre) soit 1.400€ du m2 habitable. Avec le Garage transformable le prix du m2 revient à 1.290€.
Bon à savoir: Juste en face, une maison "beaucoup moins bien» s'est vendue en janvier à 1864€ le m2 (source impôts)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 09.50.50.25.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

09.50.50.25.55

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30