Vente maison 193 m² Château-Thierry (02400) 249.000 €

Réf. : D73/0641 / 27 janvier 2022

Château-Thierry (02400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 193 m²
  • Terrain 500 m²
  • 1.290 € le m²
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A vendre cause succession Maison d'architecte Plein sud

Située à l'entrée de Château Thierry (route de Soissons) à moins de 5 minutes de l'autoroute de l'est ( A4 - Paris/Reims) – Paris est à 92 kms (soit 50 minutes).

Surface mesurés par géomètre:
217m2 au sol sur 3 niveaux, correspondant à 193m2 «carrez» (dont garage 17m2)

Véritable Maison construite en 1965 en maçonnerie et non « un pavillon » de type «Phénix ou Maison Bouygues….".

Dispose de 3 vrais niveaux: Deux niveaux de plain pied ("rez-de-chaussée" à l'arrière niveau rue et "rez- de -jardin" à l'avant) + 1er étage (non mansardé).

Grand balcon-terrasse de 15m2 plein sud (accès par baie vitrée du séjour / volet électrique.) Non compté dans la surface au sol

Vue directe sur le jardin (500m2) et sur la verdure (sans aucun vis-à-vis plein sud).

Cheminée ouverte dans le séjour (permet de faire de vrais feux de bois).

Double séjour (living et salle à manger – Parquet en chêne massif)

4 chambres (possibilité d'en créer très facilement une 5ème)

Grands placards incorporés « d'origine » (dans cuisine, salle de bain et entrée)

2 salles de bain (rez-de-chaussée et 1er étage)

2 wc indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage)

3 Grands greniers (facilement accessibles)

2 Grands celliers de rangement

1 Pièce dédiée à la Chaufferie ( Chauffage central gaz de ville)

Chauffage central par radiateurs «fonte massive» dans toutes les pièces

Nombreuses fenêtres double vitrage

Grand garage (17m2) aménageable «habitable» car en rez-de-jardin

Situé à moins de 2 minutes des crêche, école maternelle, école primaire, lycée et hôpital de Château Thierry

Analyse du Prix de la maison 249.000€ rapporté au prix du M2
Base 193m2 surface « carrez » représente 1290€
Base 217m2 au sol, représente 1.147€ du m2.

  • Château-Thierry
  • Chézy-sur-Marne
  • Nogent-l'Artaud - Charly

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 09.50.50.25.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

09.50.50.25.55

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30