Vente maison 475 m² Château De Vaux 750.000 €

Réf. : E55/1545 / 16 mai 2024

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Vitry-aux-Loges (45530)

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 475 m²
  • Terrain 30.200 m²
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Le Château de Vaux est situé dans un joli petit village du Loiret en limite de Sologne
Son emplacement lui confère calme et quiétude sans l'isoler des commerces. Il est situé à 500 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de la forêt domaniale d'Orléans.
Gare de Paris-Austerlitz à 50 min
Autoroute A 10 à 25 km.

Demeure de 476 m2 habitables, constituée de 2 logements mitoyens.
Première habitation de 376 m2 , comprenant, au rez-de-chaussée: un salon avec un insert, une salle de repas avec cheminée ouverte et une cuisine.
A l'étage :
- aile gauche : 4 ch avec sa, 1 loft avec : 1 rez-de-chaussée, 2 mezzanines, 1 salle de bains.
- aile droite : 4 ch avec salle de bains, 1 grand salon, 1 cuisine ouverte équipée.

Seconde habitation de 100 m2 : 2 ch avec salle de bains, une pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine équipée.
Une cave de 100 m² abritant la chaufferie.

Le château de Vaux bénéficie d'une grande cour d'honneur entièrement close à l'Est par les remparts et à l'Ouest par les douves.
La façade arrière du château , avec sa terrasse de 120 m2, fait face au parc arboré.
Une piscine chauffée de 11 m X 6m exposée Sud, vous comblera à l'abri de tout regard, vous bénéficiez d'un cadre de rêve pour vous baigner en famille ou prendre un apéritif en fin de journée.
Un double terrain de pétanque tout prés du bassin vous attend aussi pour un moment de détente.

Les dépendances :
- A l'avant, dans la cour d'honneur, un local en brique de 20 m2 fermé, permettant de ranger tout matériel à l'abri de l'humidité.
- A l'arrière, un chalet équipé en électricité abrite la double filtration piscine et permet divers rangements.
- Toujours à l'arrière du château, 4 cabanons en parpaing offre des surfaces abritées pour ranger matériel de jardinage ou autres équipements.

L'ensemble est érigé sur un domaine de 3 hectares exposé plein sud.

Les + : Un puits de forage, le tout à l'égout, portail électrique.

          J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
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        • G
        GES
        • A
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        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.16.33.31.10

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.33.31.10

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30