Vente maison 310 m² Chartres (28000) 1.250.000 €

Réf. : D45/2160 / 26 novembre 2020

Chartres (28000)

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 310 m²
  • Terrain 420 m²
  • 4.032 € le m²
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Très bel Hôtel particulier de Type Haussmannien.
Entièrement rénové des caves à la toiture avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels.
310 m2 habitable plus 60 m2 de caves, chaufferie, et garage.
Situé dans le quartier privilégié Chanzy à Chartres. Secteur très convoité et calme.
1/4 h à pied de la gare, 5 min à pied des écoles et collèges, 5 mn à pied du cœur de ville et des commerces.
Très belle cour paysagée intérieur de 420 m2 (Stationnement 3 voitures) plus garage.
Au Rez de Chaussée:
Cuisine et coin repas 44 m2
Séjour salon, jardin d'hiver + de 80 m2
Garage : 35 m2
Au 1er étage:
Suite parentale (36 m2) avec salle de bain privative et terrasse exposée plein Sud.
Bureau 7 m2
Chambre amis 12.50 m2 avec sa salle de bain 4 m2
Au 2ème étage:
Petit studio avec chambre de 12 m2, pièce palière de 8 m2, salle d'eau 2.70 m2
Une chambre de 22 m2
Une autre chambre de 30 m2
Dégagement, wc, Palier, environ 40 m2
Au 1er Sous sol :
Magnifique cave à vin avec pièce à dégustation
Autre sous-sol :
Buanderie Machine à Laver; Sèche linge ; Rangement et Chaufferie.
Cette jolie demeure a été entièrement rénovée de 2009 à 2011.
Toiture, Fenêtres, portes, électricité, plomberie, (Chaudière neuve gaz de ville Oct 2019), Isolation, Alarme, Murs d'enceintes extérieurs, Crépis total sur l'ensemble de la maison, portail et portillon neuf et automatique.
La décoration avec gout et matériaux de qualités dans l'ensemble des pièces.
Peut être vendue avec l'ensemble du mobilier.
Prix négociable.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.03.96.51.13

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.