Vente maison 384 m² Charny (89120) 359.000 €

Fermette de caractère comprenant : entrée, salon, salle à manger avec grand foyer de cheminée, cuisine, buanderie, arrière cuisine, deux bureaux, grande salle de réception ou de conférence avec plafond type cathédrale, chambre parentale avec cheminée et dressing, salle de bains et deux wc, cuisine d'été.
A l'étage : palier, 6 chambres, grande mezzanine, deux salles de bains, trois wc. Grange vaste sur deux niveaux, atelier, ancien pigeonnier, laboratoire...
Chauffage central au sol avec chaudière à granulés. Alarme Vérisure.

Maison bourguignonne traditionnelle avec un magnifique jardin arboré (pommiers, poiriers, pruniers, figuier, cerisiers, cognassiers), jardin potager (framboisiers, groseillers, cassissiers, espace pour légumes divers …etc) de plus de 3000 m². Portique à balançoires.
A faible distance du village. Enorme potentiel, au calme assuré avec magnifique vue sur la campagne. Voisinage éloigné mais sympathique d’élevage de brebis et agneaux.

• Surface habitable (m²) : 384 m² Surface terrain : 3 130 m²
• Nombre de chambres : 7 Nombre de pièces : 13
• Nb de salle de bains/toilette : trois dont deux avec baignoires
• Mode de chauffage : Granulés dans silo capacité 12 tonnes
• Type de chauffage : chaudière Fröling P4 Pellet
• Format de chauffage : Radiateurs en fonte et chauffant sous tommettes
• Ballon eau chaude : électrique
• Terrasse versant Nord côté cuisine
• Nombre de garage : un sous abri et parking externe deux véhicules
• Exposition : Sud. Localisation sur chemin séparé de la route bitumée.
• Année de construction : 1850
• Panneaux solaires plein sud : 10 avec revente possible.